Dian Istana Kembangkan Kawasan Komersial Moca Centra Senilai Rp30 Miliar

KANALSATU - Pengembang properti Dian Istana mulai mengembangkan kawasan komersial, dengan membangun 30 unit ruko dengan nama Moca Centra.

Langkah tersebut dilakukan karena pasar properti dinilai mulai mengalami peningkatan, seiring dengan melandainya penyebaran Covid-19. 

Bukan hanya residensial, produk properti komersial juga banyak diminati, menyusul mulai menggeliatnya perekonomian di Tanah Air.

Kondisi ini ditangkap pengembang proyek Dian Istana dengan mengembangkan kawasan komersial, berupa ruko dengan nama Moca Centra tersebut.

Direktur Utama PT Dian Permana, Roy Martin Wibisono mengatakan, Moca Centra dibangun di atas lahan seluas 3.000 meter persegi dengan jumlah unit terbatas hanya 30 unit.

"Harga perdana kami pasarkan mulai Rp3 miliar per unit. Meski baru dikenalkan tapi saat ini sudah ada penjualan 5 unit. Makanya kami optimistis produk ini akan diserap pasar," katanya di sela ground breaking Moca Centra di lokasi proyek, Dian Istana Surabaya, Minggu (28/8/2022).

Moca Centra merupakan ruko tiga lantai dengan konsep yang disesuaikan dengan masa new normal, dengan ventilasi yang cukup, rooftop area, hingga dinning outdoor, sehingga produk ini dinilai cocok untuk berbagai sektor usaha salah satunya kafe atau restoran.

"Berbeda dengan konsep ruko yang selama ini ada, kami menyebutnya ruko tumbuh, karena ada space lahan yang bisa dikembangkan atau dibangun menyesuaikan kebutuhan atau tema usaha mereka," jelas Roy.

Dia juga memberikan berbagai kemudahan bagi calon konsumen, seperti uang muka (down payment/DP) sebesar 20%, yang bisa dicicil selama 18 kali, sekaligus memberikan promo berupa diskon sebesar Rp150 juta.

"Lokasi Moca Centra yang ada di areal perumahan Dian Istana juga sangat strategis, karena berada di dua poros jalan utama yakni Wiyung dan Mayjen Sungkono. Proyek ini juga memiliki captive market karena berada di tengah kawasan perumahan elit, seperti Dian Istana, Graha Famili, apartemen, dan sebagainya," jelas  Roy. 

Disinggung nilai investasi, Dirut PT Dian Permana ini merinci bahwa nilai proyek Moca Centra sekitar Rp30 miliar.

Dengan dilakukannya ground breaking tersebut, dia menargetkan pembangunan konstruksi ruko akan memakan waktu sekitar 18 bulan, dan bisa dilakukan serah terima unit.

Perumahan Dian Istana sendiri dikembangkan oleh PT Dian Permana di lahan total seluas 65 hektare, dan saat ini sudah dikembangkan sekitar 80%.

"Selain area komersial, lahan yang ada juga akan kami kembangkan cluster baru landed house yang akan diluncurkan dalam tahun ini," papar Roy. (ard)