Astra Property Ekspansi ke Gudang Modern, Bidik Lonjakan Kebutuhan Logistik Nasional
KANALSATU — Astra Property memperkuat ekspansinya di sektor properti industri dengan mengembangkan bisnis pergudangan modern melalui PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP), guna menjawab meningkatnya kebutuhan logistik di Indonesia.
Ekspansi ini dilakukan seiring pertumbuhan pesat industri e-commerce dan distribusi nasional yang mendorong permintaan fasilitas gudang modern di berbagai wilayah strategis. Saat ini, MMP telah mengelola lebih dari 10 aset logistik yang tersebar di Jabodetabek dan Jawa Timur.
Presiden Direktur Astra Property Wibowo Muljono mengatakan, kebutuhan gudang kini berkembang menjadi bagian vital dalam rantai pasok bisnis, bukan lagi sekadar tempat penyimpanan barang.
Menurutnya, infrastruktur logistik yang andal menjadi faktor utama untuk mendukung efisiensi distribusi, kecepatan pengiriman, dan daya saing perusahaan di tengah pasar yang semakin dinamis.
Salah satu kawasan unggulan MMP berada di Pondok Ungu, Bekasi, yang dikembangkan sebagai pusat distribusi urban dengan tingkat okupansi mencapai lebih dari 90 persen. Lokasi ini diminati tenant dari sektor manufaktur, ritel, hingga logistik karena posisinya dekat dengan Jakarta dan akses distribusi utama.
Selain Bekasi, jaringan pergudangan MMP juga tersebar di Jakarta, Depok, Surabaya, dan Gresik, memberi fleksibilitas bagi tenant memilih lokasi sesuai pusat distribusi bisnis mereka.
Untuk mendukung kebutuhan operasional modern, fasilitas gudang MMP dibangun dengan standar tinggi, termasuk plafon lebih dari 10 meter, struktur lantai berkapasitas beban besar, serta elevasi lantai untuk meminimalkan risiko banjir.
Setiap kawasan juga dilengkapi fasilitas keamanan terpadu seperti sprinkler, hydrant, smoke detector, CCTV, hingga sistem loading dock otomatis untuk mempercepat proses bongkar muat.
Di sisi digitalisasi, MMP menerapkan teknologi real-time monitoring seperti automatic meter capture dan sistem pelacakan kendaraan, yang memungkinkan tenant memantau penggunaan utilitas serta arus logistik secara efisien.
Selain gudang siap pakai, MMP juga menawarkan layanan built-to-suit, yaitu pembangunan gudang sesuai kebutuhan spesifik tenant dengan skema sewa jangka panjang.
Astra Property menilai penguatan sektor pergudangan modern ini menjadi langkah strategis untuk memperluas kontribusi perusahaan dalam mendukung pertumbuhan industri logistik nasional yang terus berkembang.
(KS-5)
